アンニョンハセヨ！韓国ワーホリ中のyo-piです！！
今回は韓国での部屋探しのお話。
私が一人で渡韓し、部屋を決めるまでの実体験を綴っていきます！
私は1年間の予定だったのでワンルームで部屋探しをはじめました。
部屋探しの方法はいくつかありますが、私は実際に現地で内見に行き、決めました。
そこで内見に行く前に不動産屋にアポを取る必要があるのですが、日本と同じように物件が沢山載っているアプリがいくつかあります！
私は主に
- ジッパン（직방）
- ダバン（다방）
- ピータンパンのいい部屋探し（피터팬의 좋은방 구하기）
というアプリを使って探しました
自分の条件に合う内容で検索して、気になる部屋を掲載している不動産に連絡していくというスタイルです
私はソウル市内で保証金500万ウォン、家賃50万ウォン以下で探していたのでかなり大変でした😩😩
⚠️最近は物価がかなり上がってソウル市内でのお部屋探しがかなり難しくなっています（韓国人でさえも、、、）
いざ、内見へ🚗🏠
そして、韓国の不動産を使ってはじめての内見に行って来ました。
私は当たり前のように、アプリで見ていた物件をみれると思っていたのですが、、、、、
実際に行ってみると、その部屋はもうすでに無かったのです😱😱😱（もしくはその条件では存在しない、、、）
韓国部屋探しのあるあるで、アプリに載っている部屋（特に好条件の物件）は釣り物件であることが多いのです、、、、、、、
さらに韓国不動産は部屋を決めるまで割と強めにおしてきます、、、、、かなりカルチャーショックを受けました💦
遂に部屋契約⁉️でも、、、
そして遂に別の不動産で紹介してもらった物件で契約したのですが、
ここでまたまた問題発生です⚠️
入居して、部屋の掃除を自分でしているうちに様々な問題が起こり契約2週間で引越しを決意！😨😨😨
（部屋が決まらないことにかなり焦ってしまい、大まかに内見しただけで決め部屋でした🤦♀️）
韓国では契約期間内の退去（借りた側の都合による場合）には次の新しい入居者が決まるまで家賃、管理費を払い続けないといけません
保証金は基本的に返ってきますが、これも次の入居者が決まるまでは返ってきません。。。。
私は奇跡的に契約してから1ヶ月ぐらいで次の入居者が決まり、退去する事ができたのでコシウォンで生活しながら2回目の部屋探しをスタート‼️
無事、2週間ほどで新しい家がきまりやっと安定した生活をして始めることができました
韓国部屋探し4ヶ条
私が体験した韓国部屋探しの心得を伝授します‼️‼️
その1️⃣『自分の部屋探し条件の優先順位を決める👆』
優先順位はメモしてあとからチェックできるようにしておいたほうがいいです！実際に不動産の人と一緒に内見にいくと全部忘れてしまいます！💦
その2️⃣『細かいところまでチェック👀』
水の流れ具合、電化製品等の電源チェック、部屋の清掃度具合などなど、契約する前に全て確認しておくことを本当におすすめします！
その3️⃣『強い気持ち、断る勇気💪』
少しでも気に入らない部分は、住んでいるとさらに気に入らなくなります！😆
なので、嫌なものは嫌！とはっきりと言っても大丈夫です！（断りにくい雰囲気でも）
イエスかノーをハッキリさせると不動産側も動きやすくなるのでさらに条件に近い家を見せてくれるかもしれません💭
その4️⃣『契約時、契約書は時間をかけてチェック⏰』
契約書が全てです！不利な契約内容で契約しないように時間をかけて目を通してください！
⚠️韓国人の知り合いがいる方は内見や契約時手伝ってもらうのが最善です！
ちなみに私はほとんど1人でしたので不安しかなかったです😭😭
ここまで、韓国での部屋探しのリアルをお届けしました！
少しでも見ている方の参考になれば幸いです！
ではまた次の記事で👋
